„Quelle: Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena)“

Energieausweis

Klimaschutz durch Energieeinsparungen ist heute zwingend erforderlich. In Deutschland und anderen Industrienationen entfällt ca. ein Drittel des Energiebedarfs auf die Beheizung und Warmwasserbereitung von Gebäuden. Etwa 80% der deutschen Gebäude sind nicht nach Gesichtpunkten der Energieeffizienz erstellt worden. Hier liegt also eines der größten Potenziale für die Reduzierung des Energieverbrauchs.
Bei immer weiter steigenden Energiepreisen soll der Energieausweis so eine Entscheidungshilfe vor der Kauf- oder Mietentscheidung bieten. Aber er nutzt nicht nur den Verbrauchern. Hat ein Eigentümer in die energetische Sanierung seines Gebäudes investiert, ermöglicht es ihm sich am Markt gegenüber Mitbewerbern zu profilieren und mit der Energieeffizienz des Gebäudes zu werben.
Es gibt zwei Möglichkeiten, wie ein Energieausweis ausgestellt werden kann. Beim Verbrauchsausweis wird als Grundlage der tatsächliche Verbrauch der letzten drei Jahre genommen. Die andere Möglichkeit, der Bedarfsausweis, besteht darin, mit Hilfe einer einheitlichen Bewertung auf Grundlage festgelegter Verfahren eine Beurteilung des Energiebedarfs vorzunehmen.
Welcher der beiden Ausweise ist also sinnvoll? Die ursprüngliche Absicht des Gesetzgebers war, mit Hilfe des Energieausweises eine Vergleichbarkeit von Immobilien zu schaffen. Ist dies mit dem Verbrauchsausweis zu machen? Dazu ein klares „Nein“. Beim Verbrauchsausweis wird lediglich das energetische Nutzerverhalten der letzten Jahre dokumentiert. Eine Grundlage, um Immobilien energetisch zu Vergleichen ist er nicht. Und der Bedarfsausweis? Er ist vergleichbar mit den Herstellerangaben der Kraftfahrzeughersteller zum Benzinverbrauch. Dieser wird mit Hilfe eines normierten Fahrzyklusses ermittelt. Das individuelle Fahrverhalten wird nicht berücksichtigt. Ähnliches gilt für den Bedarfsausweis: hiermit können Gebäude aufgrund normierter Rechenverfahren miteinander verglichen werden. Das individuelle Nutzer- (Heiz-) verhalten fließt nicht in die Bewertung ein.
Auf der Seite der dena finden sie einen Energieausweis-Check, mit dem Sie herausfinden können, ob Sie für Ihr Gebäude eine Bedarfsausweis oder einen Verbrauchsausweis benötigen.
Wir erstellen beide Arten von Energieausweisen. Die Kosten, die für Ihr Gebäude anfallen, entnehmen Sie bitte unserer Preistabelle.